北京城建华岩住宅小区二期建筑方案设计
1、工程名称：北京城建华岩住宅二期K35-2/02地块方案优化设计
2、用地规模：（K35-2/02）地块用地面积约为79162㎡。
3、拟建规模：
1）、依据
K35-2/02地块经历过两次方案申报，2013年9月3日第一次取得方案批复， K35-2/02、K36-1/02两地块的总批复指标为：总建筑面积196051.44㎡，计容建筑面积155264.4㎡。2015年2月13日取得第二次方案批复，此次为K35-2/02地块单独方案调整，批复指标为：总建筑面积152344.20㎡，计容建筑面积104670㎡，该方案调整将K36-1/02地块的部分计容指标转移到本地块中。
K36-1/02地块方案批复指标为：总建筑面积63454.94㎡，计容建筑面积50592.91㎡。因K36-1/02地块有部分楼栋优化调整，调整后总建筑面积为61313.6㎡，计容建筑面积为47678.48㎡。因此K36-1/02地块将有2939.43㎡的计容指标需再次转移到K35-2/02地块（注：此次K36-1/02地块调整部分将重新申报）。
2）、拟建规模
建设用地规划许可证附件明确：K36-1/02地块可计容面积72328㎡,K35-2/02地块可计容面积83120㎡，K36-1/02地块已申报计容面积46852.74㎡，根据两地块计容面积平衡原则，,K35-2/02地块本次可申报计容建筑面积为107769.52㎡。
本次K35-2/02地块调整方案，拟建总建筑面积：159552.93㎡，其中计容建筑面积：107769.52㎡，容积率1.36。
3、车位指标
本地块方案配置停车位共947个，其中南区洋楼区域330个，北区联排、叠拼区域609个，室外停车位8个；考虑东侧已建地块超配转移到西侧地块的车位46个，合计993个。
4、项目建设功能：住宅、幼儿园、配套商业及其他配套用房、地下车库及设备用房。
5、建设单位：北京城建重庆地产有限公司
6、工程地点：重庆九龙坡区华岩新城
