建筑策划的原理
1.建筑策划概述
在一般建设程序中，建筑策划应由建筑师来承担。 由于建筑策划的原始思想是来源于“民众参与与听询设计”，以避免居住环境的创作思想有悖于民众自身期望的居住环境。 对居住环境的这种研究，尽管在最初是由建筑师在设计工作前期或过程中捎带进行的不甚明确或下意识的活动。 近代数学的发展使这一研究更信息化、完整化、独立化。 在形象和逻辑面前，建筑师更偏重形象。 人脑的机制决定它可以用现时获得的信息，结合记忆经验，创造出新模式。建筑师要完成设计目标，在展开设计工作前，应做好两个准备：第一.建筑环境的实态调查,取得相关物理量、心理量；第二，依据建筑师自身的经验，将这些调查资料建筑语言化，从而得出下一步设计的依据和基准。
2.建筑策划领域 建筑策划由于介于总体规划立项和建筑设计之间的一个环节，其承上启下的性质决定了起研究领域的双向渗透性。向上渗透于宏观的总体规划立项环节，研究社会、环境、经济等宏观因素有设计项目的关系。向下渗透到建筑设计环节，景观朝向等建筑相关要素。 建筑策划不同于总体规划。建筑策划受制于总体规划，在总体规划所设定的红线范围内，依据总体规划确定的目标，对其社会环境、人文环境和物质环境进行实态调查，对其经济效益进行分析评价，根据用地区域的功能性质划分，确定项目的性质、品质和级别。从城市规划的角度讲，建筑策划是对建设项目本身进行包括社会、环境、经济等因素在内的策划研究。 建筑策划不同于建筑设计。建筑策划就是科学制订设计任务书，指导设计的研究工作。我们可以把总体规划与建筑策划之间的研究建筑、环境、人的课题作为建筑策划的第一领域，而把建筑策划与建筑设计间的研究功能和空间组合方法的课题作为第二领域。 人类的要求与建筑的内容相对应，从对既存建筑的调查评价分析中寻求出某些定量的规律，这是建筑策划的一个基本方法，其内涵外延极其广阔。人类要求的多样性、时代和社会发展的连续性意味着建筑策划的第一领域将持续扩展下去。 建筑策划的第二领域研究建筑设计的依据、空间、环境的设计基准，包括：1.建设目标的确定;2.对建设目标的构想;3.对构想结果、使用效益的预测;4.对目标相关的物理、心理量及要素进行定量、定性评价；5.设计任务书的拟订。 由目标设定→构想→预测→评价，建设项目的各项前提准备基本完成。将这一过程用建筑语言加以描述，进行文字化、定量化，就可得出建设项目的设计任务书。设计任务书经过标准化处理就可成为下一步建筑设计的依据了。
3建筑策划内容及与规划和设计的关系 由第一领域到第二领域，建筑策划归纳起来可有以下五个内容：1.对建设目标的明确；2.对建设项目外部条件把握；3.对建设项目内部条件的把握；4.建设项目具体的构想和表现；5.建设项目运作方法和程序的研究。 建筑策划与前期的总体规划立项和后期的建筑设计阶段间建立信息反馈程序异常重要，而且建筑策划的内容中也包含这些环节。
3.1建设目标的确定 首先要确定的是建筑的主要用途和规模，然后是地域社会状况及相互关系、使用的内容和建筑物的功能及作出对未来使用的预测，同时对建筑造价、建筑施工作出明确设想。
3.2建设项目外部条件把握 建筑策划应同时考虑建设项目内、外两方面条件。 外部条件主要指围绕建筑的社会、人文和地域条件。 建筑在其所处地域中有形无形受各种各样因素的影响。 此外，建筑策划还应研究建筑物与其相关的广义环境间的相互关系。
3.3建设项目内部条件的把握 建设项目内部的条件是对建筑自身最直接的功能上的要求。 把握建设项目内部条件，首要一点就是研究建设项目中的活动主体，即建筑的未来使用者。不同的使用者，其活动方式和特征及对建筑的要求也各有不同。把握这个主体，其他条件都由这个主体通过对建筑空间的使用来实现的。 其次是对建筑功能要求的把握。将以往同类建筑的使用经验作为基础，建筑策划的核心是通过对同类建筑使用和生活状态的实态调查，来统计和推断建设项目的功能要求。调查统计现状，分析推测未来，寻求时代的变化，并对未来建筑的功能变化趋向加以论证，以科学的发展观点指导设计也是建筑策划的重要内容之一。 把握内部条件，还不只是简单将生活与空间相对应。
3.4建设项目的动态构想——抽象空间模式及构想表现 建设项目具体的形态构想是建筑策划程序的中心工作。 建设项目具体建筑空间的构想，是建筑策划对下一步设计工作的建筑化准备过程。设计条件的建筑语言化、文件化为建筑设计制定设计依据，建筑形态构想这一环节不可或缺。 形态的构想基于对建筑项目内外部条件的把握。先找出决定建筑形态的条件，以空间形式加以表现，而后对另一些非建筑形态的条件进行建筑化的转化，而构成一个完整建筑形态条件。 通常将项目条件中的空间关系抽象化，进行图式化操作和变化，得到一种空间模式。 为了便于发现和研究人类活动中的问题，引入“倾向”和“冲突”的概念。“倾向”是满足人们要求的外显行动，这个要求是人类群体的文化背景对自然环境的关系和群体生命延续的必要条件与相关系统。各种群体因其所特有的倾向而产生的对系统的影响力就是“冲突“。“发现冲突、解决冲突”就是“模式”概念的中心问题。如果没有冲突，模式就是标准。这个求得模式的抽象变换过程是多侧面、多方位的。 对于建筑空间模式及关系的表示，如果建筑各部分可以图式表达，那么建筑整体亦可以图式表达，其图式的形式选择可与建筑策划所要表达的意图和对象性格相对应加以考虑。 建筑策划的任务之一就是分析和综合这些图式。在动态构想阶段对实态空间及相关非空间形态抽象化，这一抽象化的操作过程是本阶段的主线。空间形态及相关条件抽象得越精炼越有指导性。 但是，这一抽象和图式化过程对建设项目的全体来讲往往是不大可能的，有些情形不可能进行抽象化和图式化。 抽象图式的具象化是建筑策划下一步提供依据的准备。
3.5建设项目运作方法和程序的研究
项目运作方法和程序主要指由立项到策划再到设计的运作过程。关系到各方面。法规和制度也是建筑策划的一条基本依据。 建筑策划应对设计者能否履行建筑策划的既定方针而对其人选提出意见，并依建筑策划的原理和标准，来审查各预选方案的可行性。 建筑策划向上以“立项计划书”与总体规划相联系，向下以“建筑策划报告书（设计任务书）”与建筑设计相联系。将总体规划思想贯彻到设计中，综合平衡各阶段各因素与条件，协调各专业的关系。但在设计阶段对建筑策划的修正也不少。
4.建筑策划的特性 ①建筑策划的物质性 ②建筑策划的个别性 ③建筑策划的综合性 ④建筑策划价值观多样性 针对建筑策划的特点及其面临的现状，当今国际上对建筑策划的发展有以下三个指向。 第一， 建筑策划决策根据客观化、合理化指向。 第二， 强调人是策划主体的指向。 第三， 获得社会性、公众性的指向。
5.建筑策划的专门化及其组织管理 建筑业主的多向化使投资者从个人、企业到政府部门直至国家形成了多方组合的复合体。设计一方也形成由建筑师、设计小组和设计群体组成的复合结构。建筑规模不断扩大，项目复杂化要求承担建筑策划工作需各方专家参与，并要求知识结构更全面。但目前我国建筑策划仍未被当成设计前期不可缺少的一个必要研究阶段对待。
